Banca/Mercado inmobiliario

¿Perderá Revolut una parte de sus clientes por cambiar su cuenta a un IBAN español?

Posted on by Jean-Marc Alma-Charlery
¿Perderá Revolut una parte de sus clientes por cambiar su cuenta a un IBAN español?

Alemania, 2014. Un ciudadano cualquiera intenta retirar 200 euros de su cuenta en la que tenía un poco más de 9000 euros. No fue posible debido a un embargo de 157 euros. Sí, en Alemania, cuando embargan la cuenta, el banco bloquea todas las operaciones, no solo la cantidad reclamada. Aquí en España, es diferente. Pasaremos por alto el hecho de que en Alemania, las instituciones actúan primero y luego se disculpan. O tal vez…

 
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Revolut: La Disrupción Bancaria que Estremece España

Posted on by Jean-Marc Alma-Charlery
Revolut: La Disrupción Bancaria que Estremece España

Madrid, España – En un panorama financiero cada vez más competitivo y digitalizado, la irrupción de Revolut en España ha sido como un terremoto en el mundo bancario. Esta Fintech, originaria del Reino Unido (pero con sede en Lituania), ha sacudido los cimientos de la banca tradicional, ofreciendo una alternativa fresca, innovadora y, sobre todo, altamente competitiva. Revolut: Más que un Banco Revolut no es solo un banco, sino una plataforma financiera completa que combina…

 
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¿Cuál es el verdadero nivel de implicación de la banca en los proyectos inmobiliarios?

Posted on by Jean-Marc Alma-Charlery
¿Cuál es el verdadero nivel de implicación de la banca en los proyectos inmobiliarios?

Imaginemos una promoción de 300 viviendas (tres bloques de 100)  de las que un banco, además de financiar el proyecto, se hace dueños de 200 (dos bloques). Imaginemos que uno de esos dos bloques se dedique al alquiler (según el concepto de built to rent) y que el segundo sea para alquiler con opción a compra con un máximo de 5 años, con dicha opción posible a partir del segundo año de alquiler, a un…

 
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El BBVA: la oveja negra del Staff Turnover (rotación de personal) en la banca española. ¿Por qué será?

Posted on by Jean-Marc Alma-Charlery
El BBVA: la oveja negra del Staff Turnover (rotación de personal) en la banca española. ¿Por qué será?

Ante todo, mi propósito no es escribir un artículo didáctico o analítico, sino más bien uno de opinión. No quiero profundizar demasiado en el tema sino generar preguntas. Si puedo despertar a algunos directivos del BBVA de su letargia profesional o de su ceguera, mejor. Aunque, tras contactar con el pésimo servicio de quejas, dudo que esto ocurra. ¿Por qué será? Aparentemente, existe una cierta impunidad a faltas profesionales que hubieran sido castigadas por un…

 
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Locales comerciales, Bancos y “Dark Kitchen” ¿Qué seguridad dan?

Posted on by Guillermo Ortiz
Locales comerciales, Bancos y “Dark Kitchen” ¿Qué seguridad dan?

Los locales comerciales como inversión tienen que analizarse de manera cuidadosa. Es difícil, prácticamente imposible, escribir algo de unas 600 palabras, que aclare todos los aspectos a considerar cuando se invierte en locales comerciales. Cuando hablamos de locales comerciales perdemos de vista el concepto en si y su objetivo. Es preferible hablar de un inmueble de uso residencial o no, cuya función es poder ejercer una actividad comercial. Esta definición tiene dos variables: una variable…

 
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La inteligencia inversora. Cuando una buena información permite una decisión acertada.

Posted on by Guillermo Ortiz
La inteligencia inversora. Cuando una buena información permite una decisión acertada.

Título alternativo: Notitia clavis est (la información es la clave) El concepto de inteligencia inversora está estrechamente relacionado con la información. Si hiciéramos una comparativa entre inteligencia e información, queda claro: los servicios de inteligencia son, ante todo, servicios de información. Nuestro CNI tiene como misión general facilitar información, análisis, estudios y propuestas al presidente del gobierno y al gobierno de la nación. No obstante, lo que más se acerca a esta idea de información son los conceptos siguientes:…

 
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El Ciclo Inmobiliario y Cómo Utilizarlo para Ganar Dinero

Posted on by Tomás Morán Sangochian
El Ciclo Inmobiliario y Cómo Utilizarlo para Ganar Dinero

Es posible encontrar oportunidades en cualquier mercado. No podría ser de otra manera – el que busca encuentra. Aún así, el mercado inmobiliario es cíclico y es importante entenderlo para saber gestionar nuestras expectativas. En artículos anteriores hemos hablado sobre las distintas las distintas estrategias de inversión inmobiliaria, pero no podemos dejar de atender al momento en el que realizamos la inversión. El «timing» es muy importante, y nadie lo ha tenido tan claro como Fred E….

 
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Los E-Residentes de Estonia, las Startups bancarias & Fintech en la UE

Posted on by Jean-Marc Alma-Charlery
Los E-Residentes de Estonia, las Startups bancarias & Fintech en la UE

Muchos e-residentes de Estonia, de los que 630 son españoles – a fecha de hoy- eligen usar Startups del Fintech para sus necesidades bancarias. Una de las raszones es que ofrecen la apertura de la cuenta en línea, sin tener que mandar ningún papel por correo (ni «ir a firmar a alguna oficina»). Además de ofrecer mejores condiciones. Estamos a principios de una revolución bancaria que, si todo va bien, será la alternativa a la…

 
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Las facilidades bancarias en Estonia como E-Residente

Posted on by Jean-Marc Alma-Charlery
Las facilidades bancarias en Estonia como E-Residente

Es importante hablar de las posibilidades que Europa nos ofrece a nivel de productos bancarios. Una de ellas está relacionada con un concepto nuevo: la E-residencia (E-Residency en inglés). Se trata de una forma más flexible de crear una empresa basada en Estonia pero sin tener que pisar el suelo estonio (salvo la Embajada, a la que acudir para recibir su E-residencia). ¿Qué ofrece Estonia? Estonia es el primer país que ofrece la residencia electrónica:…

 
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El gobierno de coalición de los bancos

Posted on by Jean-Marc Alma-Charlery
El gobierno de coalición de los bancos

Alemania, 15 de diciembre 2015. Tres partidos deciden unirse para crear lo que ahora se llamaría «el gobierno de los perdedores». Ningún partido tuvo la fuerza suficiente para afrontar una investidura. Los dos más cercanos, tuvieron la genial idea de incluir a la oposición en sus planes. Tristemente, los planes consisten en esclavizar, aún más, al pueblo. Básicamente, ponen exigencias a los perdedores para que entren en el gobierno. DEP oposición, DEP alternativa (o no,…

 
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